大祥区城南乡打好物业牌助民增收
政府指导 社区组织
城南乡打好物业牌助民增收
本报讯 11月5日对大祥区城南乡梅子社区58岁的居民李同生来说是值得庆贺的一天，刚刚拿到工资款的他说：“我下岗多年一直没找到工作，老婆有心脏病无法从事任何体力劳动，一家人生活困难。如今搭帮社区推荐，我在邵阳医专锦诚物业公司校园巡逻队上班了，每月有稳定收入，家里生活好多了。”像李同生这样的人，随着该乡不断做大做活物业文章而越来越多。
近年来，随着我市新型城市化进程的快速推进，地处市区南大门的城南乡城市建设如火如荼，先后涌现出青城置业等一大批高档住宅小区，邵阳学院、医专、职业技术学院、艺术学校等高校新校区也纷纷落户该乡。新型城市化催生了物业等城市配套产业，该乡敏锐洞察到新的市场机遇，积极引导社区组织居民成立物业公司参与市场竞争，拓宽居民就业增收渠道。目前，该乡马蹄、梅子等社区已组建5个物业公司，从事物业管理的居民达400余人。
为提高物业公司的市场竞争力，该乡不断加大对物业公司的指导力度，要求他们严格按照制度管理，形成品牌效应。各物业公司坚持对新聘员工每周进行两次培训，并聘请社区民警对员工进行训练和法制教育，同时制定严格的奖惩制度，确保员工工作绩效。该乡还积极向物业公司推荐辖区内经济困难的“4050”人员和下岗职工，先后有30余名下岗失业人员实现再就业。
该乡还将人民调解组织延伸到物业小区，以小区和谐带动社会和谐。每个员工既是物业管理人员，也是治安员和调解信息员，在协调解决供水、供电、供暖等影响居民生活问题的同时，及时了解居民动态，将矛盾化解在萌芽状态。2006年1月，华夏星园物业公司因故准备退出，由于当时没有新物业公司接管，部分公共设施尚未移交，许多业主强烈反对物业公司撤出。该乡通过调解信息员了解到这一情况后，迅速组织人民调解委员会出面协调，及时化解了矛盾。近年来，该乡辖区内住宅和单位小区没有发生一起大的不稳定事故，居民普遍反应良好。 (邓江华 胡晓建 胡云华 王喜嫔)
城南乡打好物业牌助民增收
本报讯 11月5日对大祥区城南乡梅子社区58岁的居民李同生来说是值得庆贺的一天，刚刚拿到工资款的他说：“我下岗多年一直没找到工作，老婆有心脏病无法从事任何体力劳动，一家人生活困难。如今搭帮社区推荐，我在邵阳医专锦诚物业公司校园巡逻队上班了，每月有稳定收入，家里生活好多了。”像李同生这样的人，随着该乡不断做大做活物业文章而越来越多。
近年来，随着我市新型城市化进程的快速推进，地处市区南大门的城南乡城市建设如火如荼，先后涌现出青城置业等一大批高档住宅小区，邵阳学院、医专、职业技术学院、艺术学校等高校新校区也纷纷落户该乡。新型城市化催生了物业等城市配套产业，该乡敏锐洞察到新的市场机遇，积极引导社区组织居民成立物业公司参与市场竞争，拓宽居民就业增收渠道。目前，该乡马蹄、梅子等社区已组建5个物业公司，从事物业管理的居民达400余人。
为提高物业公司的市场竞争力，该乡不断加大对物业公司的指导力度，要求他们严格按照制度管理，形成品牌效应。各物业公司坚持对新聘员工每周进行两次培训，并聘请社区民警对员工进行训练和法制教育，同时制定严格的奖惩制度，确保员工工作绩效。该乡还积极向物业公司推荐辖区内经济困难的“4050”人员和下岗职工，先后有30余名下岗失业人员实现再就业。
该乡还将人民调解组织延伸到物业小区，以小区和谐带动社会和谐。每个员工既是物业管理人员，也是治安员和调解信息员，在协调解决供水、供电、供暖等影响居民生活问题的同时，及时了解居民动态，将矛盾化解在萌芽状态。2006年1月，华夏星园物业公司因故准备退出，由于当时没有新物业公司接管，部分公共设施尚未移交，许多业主强烈反对物业公司撤出。该乡通过调解信息员了解到这一情况后，迅速组织人民调解委员会出面协调，及时化解了矛盾。近年来，该乡辖区内住宅和单位小区没有发生一起大的不稳定事故，居民普遍反应良好。 (邓江华 胡晓建 胡云华 王喜嫔)